买房商业按揭，都要些什么条件？

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• 问按揭买房需要什么条件
  

  按揭房贷款所需资料如下： 1、身份证，如是已婚人士就要夫妻两人的身份证，当然，要是联名的，那就要更多人的身份证; 2、户口本，这个没什么好说的，注意的是有些银行如果你不是户主，那户主的信息页和登记卡都要复印; 3、婚姻证明，也就是结婚证、离异证、未婚证明; 4、工作证明，某些银行有特定格式的，或是要有某些要素的，这个要问清楚银行; 5、流水帐，就是你收入的证明; 6、非当地户籍的还需提供当地的一年期以上的社保历史证明或是个人纳税证明; 7、查档证明，这个查档证明是去房管部门查询你有没有房屋权属记录，就是查你有没有房子，如有为几套之类的，要这要自己去房管部门办理; 8、银行所需的其他资料。各银行规定略有不同，如有需要请具体查询。

• 问按揭买房需要什么条件?
  

  抵押购房条件：1。职业和收入稳定；2、18岁以上有完全民事行为；3、已与开发商签订《商品房销售（预售）销售合同》；4、已支付购房总价20元％上述首付；5、借款人和财产共有人愿意抵押所购房屋并办理抵押登记和财产保险。

• 问按揭买房要注意什么买房有哪些条件
  

  注意事项有：按揭买房注意事项 一、在借款最初一年内不要提前还款。按照关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。 二、申请贷款前不要动用公积金。 三、不要遗失借款合同和借据，应当妥善保管您的合同和借据。 四、贷款还清后不要忘记撤销抵押。 按揭买房有以下条件:借款人年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力,且借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

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