二手房最新贷款政策是怎样的

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• 问二手房按揭贷款最新政策
  

  可以查看央行网站发布的《中国人民银行》　中国银行业监督管理委员会关于调整个人住房贷款政策的通知。另外，二手房可以贷款，能贷多少？原则上，二手住房贷款的最高金额不得超过抵押住房评估价格，即确认价格和成交价格中较低者的70％。最后，贷款对借款人也有要求，需要根据借款人的性格、职业、教育程度、还款能力、所购房屋（包括抵押房屋）的流动性来确定。

• 问广东最新二手房贷款政策
  

  广东二手房贷款政策 二手房贷款从常规解释的角度讲是购房人以符合条件的楼宇作抵押，抵押之后向银行申请贷款，作用主要是为了支付购房款，购房人需要分期向银行还本付息。二手房贷款一般首付为房款的三成，最高贷款额度为七成。二手房贷款的好处在于可以很好的做好资金周转，让钱的流动性增大。

• 问二手房贷款的新政策
  

  二手房贷款比例按核准价计算，房屋竣工使用年限为五年内的（含五年），贷款比例不高于存量房核准价的60%，房屋竣工使用年限为五年以上、二十五年以内，贷款比例不高于核准价的50%。贷款的最低期限为1年，最高期限为20年且男性、女性均不得超过法定退休年龄。房屋竣工使用年限在五年以上、二十五年以内,最长贷款期限为二十五年减房屋竣工使用年限,房屋竣工使用年限超过二十五年或列入拆迁范围的住房不再受理公积金贷款。

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