离婚房贷没还完都不要房子怎么办-法师兄

在此情况下，夫妻二人均负有不可推卸的共同还款责任。若夫妻双方经过充分的协商，亦可将此项还款义务委派至其中任何一方身上。众所周知，夫妻双方以联名身份申请办理的房产抵押贷款，属于夫妻双方共有的资产，而尚需偿还的房贷也自然属于夫妻双方共同承担的债务。即便在双方情感破裂、宣告离婚时，该笔负债依然需要夫妻双方共同承担。若夫妻双方经过协商达成共识，亦可由其中一方独自承担还款责任。倘若离婚之后，购买房屋的一方因经济能力有限无法按时支付房屋贷款，银行依旧拥有向其前任配偶追讨欠款的权利。若未获得房屋所有权的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款，那么代为偿还一方有权向前任配偶追偿。换言之，从外部视角或针对银行而言，债务人为夫妻双方，因此银行有权向任意一方追索欠款。夫妻双方在婚姻关系存续期间内，可以自行约定房产的归属及债务的分摊方式，但这仅对夫妻双方具有约束力，并不能对抗债权人。若银行向约定无需承担债务的一方主张债权，则该方有权向前任配偶追偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

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离婚中涉及财产分割的，属于一方婚前个人财产的由其享有，属于婚后夫妻共同财产的一般采取均等分割。一方对离婚具有过错的，分割财产时，无过错方可以...

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1、房子属于婚前购买一方所有，但婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分应作为夫妻共同财产进行分割。 2、“夫妻一方婚前签订不动产买卖合...

起诉离婚或者到公证处把离婚协议公证一下，才可以更名，按揭贷款的必须是的房屋的人有经济能力还款，银行变更还款人才行。

离婚时尚未取得完全所有权的房屋区分为两种情况： 1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。 2、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

离婚贷款没还完的房子离婚时一般是不能分割的。我国法律规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。