以房养老贷款是否需要偿还？

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• 问买房贷款首付需要多少,房贷首付是否可以贷款
  

  1、一手房首付计算方式:首付款=总房款—客户贷款额 贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度可达80%) 2、二手房首付计算方式:净首付款=实际成交价—客户贷款额 贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%)

• 问房屋贷款未偿还，是否可以更改贷款名称？
  

  两人准备办理离婚手续，并前往房管局办理相关事宜，旨在为未来关系和谐做好准备。根据法律规定，可以通过公证方式确保房产过户后归其中一人所有，并授权其全权办理有关产权转移手续，避免未来出现纠纷。此外，两人也可以选择先偿还贷款，然后过户房屋，再以二手房贷款的方式继续购买，这样更为便捷。然而，具体的法律条文我也不太清楚。

• 问房屋停工未完成时，业主是否需要偿还贷款？
  

  购买房屋后,如果发现项目出现烂尾现象且未能如期交房,购屋者不能擅自中断履行偿还住房贷款的义务。否则,将会造成债权违约的局面。对于这类情况,购屋者可以选择向政府部门进行救助申诉,与金融机构开展友好协商,或者诉诸法律途径,请求暂缓偿还住房贷款。

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