房屋停工未完成时，业主是否需要偿还贷款？-法师兄

购买房屋后,如果发现项目出现烂尾现象且未能如期交房,购屋者不能擅自中断履行偿还住房贷款的义务。否则,将会造成债权违约的局面。对于这类情况,购屋者可以选择向政府部门进行救助申诉,与金融机构开展友好协商,或者诉诸法律途径,请求暂缓偿还住房贷款。

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在大多数情况下,申请人可以自由选择是否向贷款机构客户服务部门表达撤销贷款的意愿。当贷款正在接受审批流程的审查,或者已经完成了放贷过程时,想要...

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一般情况，向银行申请房屋贷款需要15-20个工作日。贷款审批流程： (1)经办行审批权限内经办行信贷人员——信贷部门负责人——经办行负责人 ...

原则上需要先将贷款还清,拿回房子的所有产权才能将房子出售,但是在实际中也可以通过转按揭的方式来卖房,这种情况下可以直接将房子的贷款转到买方身上即可。《民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。

两人准备办理离婚手续，并前往房管局办理相关事宜，旨在为未来关系和谐做好准备。根据法律规定，可以通过公证方式确保房产过户后归其中一人所有，并授权其全权办理有关产权转移手续，避免未来出现纠纷。此外，两人也可以选择先偿还贷款，然后过户房屋，再以二手房贷款的方式继续购买，这样更为便捷。然而，具体的法律条文我也不太清楚。

建筑楼房纠纷归入民事范畴，主要涉及合同纠纷、侵权责任和行政制裁等方面。具体来说： 1. 建设工程合同纠纷：包括建设工程施工、发包方、承包方和分包商之间的合同纠纷，以及相关的监理和装饰合同争议等。 2. 房屋交易合同纠纷：主要涉及商品房预订、预售和销售过程中的合同争端以及委托代理销售矛盾等问题。 3. 关联合同纠纷：例如与建设施工紧密相关的建工材料采购合同引发的纠纷等。 4. 借款合同纠纷：包括各类金融借款、同业拆借、企业借贷和民间私人借贷等多个类别。 5. 案外人执行异议之诉：即在烂尾楼案件审理过程中，针对法院查封的车位和房产提出的异议诉讼。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应支付一定数额的违约金，或者约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。如果约定的违约金低于造成的损失，人民法院或仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。而如果约定的违约金过高，当事人也可以请求适当减少。另外，当事人也可以就迟延履行约定违约金。违约方支付违约金后，还应履行债务。