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可以在居民住宅里开小卖部但需要满足一定条件。 业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律。法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。...
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房屋产权证上登记的房屋用途是商业用房或混用房的住宅楼可以开公司,房屋产权证上登记的房屋用途是居住用房的不可以开公司,一般情况下工商部门不予注册。
小区里楼下的门面房能开饭店。不过需要事先征得周围邻居等相关利害关系人的同意,征得同意后才能进行后面的程序,否则不能。同时要注意做好油烟和污水排放工作,否则会影响小区住户的生活环境。
商住楼和住宅楼的区别:商住楼既可以用作店面又可以用来居住,住宅楼只能用于居住;商住楼最高使用年限为50年,住宅楼最高使用年限为70年;商住楼水电费用高于住宅楼;商住楼居住密度较大,住宅楼居住密度一般较低。
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