离婚后贷款购房，需签订一份相应协议吗？

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• 问男女双方签订离婚协议后可以只分一份吗
  

  如果双方同意协议离婚，可以到颁发结婚证的民政局办理离婚手续，也可以到到任何一方的户籍所在地办理。如果双方不同协议离婚，则需要到被告住所地（住所地是指户籍所在地，但是经常居住地与住所地不一样的，以经常居住地为住所地，经常居住地是指居住满1年以上的地方）的基层法院诉讼离婚。

• 问离婚一年后签订的彩礼协议离婚能退款吗
  

  1、离婚前签的彩礼退还协议有效。只要夫妻双方意思表示真实；该协议不违反法律、行政法规的规定，不违背公序良俗，且夫妻双方是完全民事行为能力人，协议签订后有经过双方签字确认，那么该协议就具有法律效力，离婚时女方按照协议约定将彩礼退还给男方。 2、法律依据《民法典》 第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

• 问签订了一份退款协议还能改签吗
  

  不可以，否则要承担违约责任。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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