购房公积金交多久可以贷款买房-法师兄

1、首先，申请贷款的借款人的住房公积金账户需要建立满一年以上，同时还需要正常的足额缴存住房公积金满一年以上。这里说的正常缴存指的是：按月连续缴存、预缴和补缴住房公积金。 2、其次，满足以上条件之后，借款人申请贷款时的公积金账户需处于缴存的状态。 3、此外，对于经审批同意的，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户满一年及以上的，且足额正常缴存住房公积金一年以上的条件下，可以申请贷款。 4、虽然全国各地的贷款条件不完全相同，但是一般贷款申请人需要满足以下条件：（1）按照各省市住房公积金管理*规定的标准，连续缴存足额的住房公积金符合标准，且借款人和其配偶均无住房公积金贷款债务、未向其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助借款的，即可申请住房公积金贷款。（2）申请公积金贷款的用途是：用于购买、建造、翻建、大修和装修城镇自住住房。房屋所有权人或购买公有住房的房屋使用权人；与房屋所有权人或房屋使用权人共同居住的直系亲属可以进行公积金贷款的申请。（3）借款人要有稳定的收入、良好的个人信用、有偿还贷款本息的能力。（4）具有购买、建造、翻建、大修和装修自住住房的有关手续及土地、建设、规划等部门的批准文件和规定比例的自筹资金。（5）提供符合《中华人民共和国担保法》规定且管理*认可的担保。（6）其他规定条件。符合以上这些条件，便可以申请住房公积金贷款。

《住房公积金管理条例》第十九条职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。

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首先，申请贷款的借款人的住房公积金账户需要建立满一年以上，同时还需要正常的足额缴存住房公积金满一年以上。这里说的正常缴存指的是：按月连续缴存...

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一般公积金满一年才可以必须满一年才能用公积金贷款（4.55%）【余额*15倍、一个人最多贷25万】商贷（6.55）...

公积金连续缴纳半年以上可以申请公积金贷款。个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：１、借款人具有完全民事行为能力；２、具有本市城镇正式户口或有效居留身份；３、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；４、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上；５、能提供购买自住住房的有效合同或协议；６、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的（除配偶外）共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺；７、具有不低于购买自住住房价值30％以上（二手房40％以上）的自有资金；８、借款人同意办理住房抵押和保险；９、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料； 10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

在购建住房时,可申请住房公积金贷款,该贷款较之普通银行商业性个人住房贷款具有利率低等优势，且按规定缴存的住房公积金,免征个人所得税和利息所得税,即可以获得税收优惠，缴满一年就可以贷款买房。一般是缴纳了公积金的人可以享受公积金贷款，可以节约很大一部分利息支出。只有买房的时候可以提取公积金，没有买房的话也可以在退休或者发生重大疾病的时候提取

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料： (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明; (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件; (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明; (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件; (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明; (六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。 (七)公积金中心要求提供的其他资料。 2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。 3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。 4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。 5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。