购房合同没有备案可以退房吗

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• 问购房合同还没有备案可以退款么
  

  需要看你们合同中的具体规定，如果开发商违约，你有权解除合同，要求对方返还购房款。

• 问购房合同没有上可以备案吗
  

  可以的，合同是有效的，只要开发商有预售许可证合同就是有效的。 备案的话是为了拿产权证才需要的前提条件，开发商去备案不需要业主签字。 购房合同备案是根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商品房预售实行许可证制度。

• 问购房合同已经备案可以退房吗
  

  从原则上来看，房子已经登记备案的是不能退的，若要退的话，应与开发商进行协商，若协商一致的，就可以退，如果是在未经同意的情况下退房的，应视为违反合同约定，需根据合同中的约定承担相应的违约责任。

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