二手房和新房办理过户费一样吗

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• 问二手房过户办理手续费
  

  二手房过户手续费包括3—5%的契税，20%财产转让所得的税率；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；6元平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。

• 问房屋过户手续费和卖房手续费一样吗
  

  一样。都要交契税，印花税，交易费，测绘费，权属登记费，证件费，营业税等费用。契税：房款的1.5%；（买家）印花税：房价的0.1%（买卖双方平分）；交易费：6元平方米（买卖双方平分）；测绘费：1.36元平米；（买家）权属登记费：80元；（买家）证件费：50元；（买家）营业税：差价5.5%（超过5年的不需要缴纳）；（卖家）个人所得税：差价的20%或者房价的1%。（卖家）法律依据《房屋登记办法》。

• 问二手房过户费和税费
  

  二手房产税和转让费收取买方1、36元／平方米的测绘费；0．5％（评估金额，允许浮动）的评估费；90平方米1％，90平方米1、5％，超过140平方米或非首次3％的契税；80元的费用（印花税5元）；1％的土地收益。以及卖方5、6％的营业税；全额所得税1％。6／平方交易费由双方共同支付。

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