房屋赠与合同生效

大家都在问查看更多

• 问房屋赠与合同怎么生效
  

  房屋赠与合同依法成立就生效。根据《民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

• 问房屋赠与合同生效要件
  

  对于房屋赠与来说，办理了过户手续赠与生效是房屋赠与的一般情形;但如果没有办理过户手续，双方签订了赠与合同且房屋已经实际交付占有、使用的，赠与合同也是生效的。 房屋赠与必须符合以下规定： 1、赠与人必须是房地产的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力； 2、赠与的房地产必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷； 3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证； 4、房地产赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续； 5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费等。

• 问房屋赠与合同什么时候生效，房屋赠与有哪些手
  

  基本知识是：“赠与”是单方面做出的、没有附加条件的权益出让；“合同”是利益相关的双方，对彼此权利与义务的对等约定。所以，不存在“赠与合同”。

相关法律短视频查看更多

• 1'08
  房屋赠与合同有效吗

  1,630人已观看

• 1'19
  赠与合同生效要件

  4,219人已观看

• 1'09
  怎么写农村房屋赠与合同

  2,035人已观看

• 1'21
  房屋赠与合同可以撤销吗

  2,206人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋赠与合同如何生效

  186人已浏览

• 
  房屋赠与合同怎么生效

  126人已浏览

• 
  房屋赠与合同能否生效？

  149人已浏览

• 
  房屋赠与合同房屋赠与协议效力

  218人已浏览