业主该履行哪些义务? 业主有哪些权利?-法师兄

业主该履行哪些义务? 业主有哪些权利?

2021-11-03

社区业主有义务遵守管理规约和相关规则，遵守公共设施的使用和维护环境卫生，执行业主大会决定，按照国家规定缴纳专项维修资金，按时缴纳物业服务费等。

相关法规

《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（五）按时交纳物业服务费用；（六）法律、法规规定的其他义务。

相关问答

问业主在物业管理活动中享有哪些权利和义务？业主履行哪些权利和义务

答

《物业管理条例》中有关内容的规定第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：权利。第七条业主在物业管理活动中，履行下列义...
问业主应该履行哪些义务

答

作为小区的业主，在关注自身权利的同时，也应当明确清楚义务有哪些并认真履行，以达到共同维护小区和谐环境和创造一个高质量生活环境的目的。根据我国...

业主的权利有：（1）建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。（2）业主可自行管理建筑物及其附属设施，也可委托物业服务企业或其他管理人员管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。（3）房地产服务企业或其他管理人员根据业主委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主监督。（4）业主对侵犯自己合法权益的行为，可依法向人民法院提起诉讼。业主的义务是：（1）业主应遵守法律、法规和管理规定。（2）业主不得违反法律、法规和管理规定，将住宅改为经营性住宅。业主将房屋变更为经营性用房时，除遵守法律、法规和管理规定外，应经有利有害关系的业主同意。（3）建筑物及其附属设施的费用分配、收益分配等事项，有约定的，没有约定或约定不明确的，按所有者的专用部分占建筑物总面积的比例决定。