房产证写上孩子的名字包括哪些利弊

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• 问房产证名字写夫妻各自的名字有什么利弊
  

  一、房产证写夫妻名字的优点有哪些 1、对于双方来说更加安全一些，如果只写上其中一人名字，那心里总归不是很舒服，虽然结婚之后这个房子本身就属于夫妻共同财产，但意义却不一样。 2、就算房产证上面只写一人名字，对另外一方来说不会受到影响，因为法律是保护双方共同财产的，不管写谁的名字都是一样的。 3、如果夫妻双方都有缴纳住房公积金，那么贷款买房的时候可以申请的贷款金额就比较多，每个月还款利息也会少很多，这样经济压力也会少一些。 二、房产证写夫妻名字的缺点有哪些 后期这个房子要想对外售卖，那必须夫妻双方都认可，只要其中一方不同意不签字的情况下，那这个房子就无法售卖成功。但如果只写有一人名字，那卖房时候就更加方便一些，不过夫妻双方最好协商一下，防止影响两人之间的感情。

• 问房产证加父母名字利弊
  

  房产证加父母名字利弊如下：1、好处是如果把房子转给孩子可以省一笔费用，不需付过户费，不利的是，孩子作为房子共享分人之一，处理房子时要经孩子同意；2、如果父母离婚要分财产，孩子当然有产权，就能拿到房子的三分之二；3、在房产证上加上父母的名字，父母是可以提取子女的公积金的；4、如果将来子女之间要离婚的话，那么配偶可以分割的房产额度会小一些，可以降低自己的经济损失如果父母过世了，在遗产继承上也是孩子的。

• 问上可以写孩子的名字吗房产证上可以写几个名字
  

  住房的房产证可以写三个人名字。需要购房时由三位一起持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，一起到售楼处签署三位名字的购房合同，之后办理的房产证就是三位名字。当事人未成年人，可以办理当事人名字的房产证。需要当事人父母持有身份证，户口本，结婚证，当事人的出生医学证明和户口本，有父母代替办理购房手续，就可以办理当事人名字的房产证。

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