谁出资建房谁享有所有权

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• 问婚后父母出资买房所有权是谁
  

  该房产假如是你们婚后所购的，房产证也是你们夫妻其中之一的名下，那么房屋的所有权就是你们夫妻的，其父母帮忙缴纳房款时假如有约定是你们借款并有相应的证据的，该借款也就是你们夫妻的共同债务在离婚时应当一同分割。假如其父母在交款时没有约定是借款，房产证又做在你们夫妻其中之一名下的话，那么该款应当理解为其父母赠与给房屋所有人的，一般情况下在离婚时也是作为夫妻共同财产来分割的。

• 问婚前购买的房产谁可以享有所有权
  

  婚前购买的房产归一般认定为一方的个人财产，归一方所有；除非存在以下情况的，则认定房产为夫妻共同财产，归夫妻双方共有： 一、房产证登记了夫妻双方的名字。 二、房产证虽然没有登记夫妻双方名字，但存在以下情况： （一）没有出现在房产证上的一方能够证明共同出资。 （二）房产是一方父母支付首付购买，但婚后是由夫妻共同还贷的。

• 问融资租赁合同中，谁享有租赁物所有权
  

  融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业，是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金。那么从上述可知，租赁物的使用权归承租人所有，那么租赁物的所有权应当归谁所有呢？

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