租房合同未到期租客不租了我应该怎样维权

大家都在问查看更多

• 问租房合同到期租客不还房租我该怎么办
  

  租房合同到期房租不付，可以要求对方支付。同时可以要求对方赔偿损失、如果对方不配合，可以提起民事诉讼。 根据2021年生效的《民法典》第七百二十一条的规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。 第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

• 问房屋租赁合同未到期租客不租
  

  租房合同没到期,房客提前说不租了,属于违约,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿,具体押金是否退还,需要依据租房合同。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项;二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合。

• 问租赁合同未到期租客不租了怎么办
  

  租赁合同未到期出租方不租了属于出租方违约，应当承担违约责任。 如果合同有约定的，应当按照约定支付给承租方违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果合同没有约定违约金的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。

相关法律短视频查看更多

• 1'09
  租房合同没到期不想租了怎么办

  6,171人已观看

• 1'14
  租房违约不到期不租了怎么办

  2,410人已观看

• 1'10
  租房合同到期了怎么办

  686人已观看

• 1'50
  租房合同签了不想租了该如何办

  1,192人已观看

相关普法查看更多

• 
  租房合同未到期，租客不租了应该怎样维权

  523人已浏览

• 
  租房合同未到期不租了应该怎么办

  135人已浏览

• 
  房屋租赁合同未到期租客跑了应该怎么办

  501人已浏览

• 
  房屋租赁合同未到期租客不租

  877人已浏览