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商品房公共设施：公共上下水管道、落水管道、水箱、加压泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、供热线路、燃气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟...
不需要交的。凡在《国家计委、财政部关于取消部分建设项目收费进一步加强建设项目收费管理的通知》(计价费〔1996〕2922号)颁布前，已按规定...
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一、案件涉及罪名： 根据《中华人民共和国刑法》第一百二十四条的规定，破坏广播电视设施、公用电信设施，危害公共安全的，处三年以上七年以下有期徒刑；造成严重后果的，处七年以上有期徒刑。 一是关键性问题，造成的损失是1200万，这是否应作为判断案件是否严重的标准；二是如果不以该数额作为判断标准，应如何提出异议，及应怎样重新评估；三是案件中是否有其他犯罪人与其共同故意犯罪，其能否成为从犯；四是其他需进一步调查的证据材料，及如何评价对其不利的证据及如何收集对其有利的证据等。 如按1200万来做，没有其他有利情节，则会在七年以上。 以上问题未查清之前，其量刑都无法准确判断。
商品房建设流程：1。房地产开发公司的成立。2、房地产开发项目的项目审批和可行性研究。房地产开发项目审批和可行性研究阶段的法律程序：1。选择项目并签署合作意向书；2、初步确定开发计划 3、申报规划要点；4、申报审批项目建议书；5、编制项目可行性研究报告；6、申报审批项目可行性研究报告。房地产开发项目立项及可行性研究阶段的相关税费：（1）可行性研究费；（2）建设项目规划许可证许可证费。3、房地产开发项目规划设计及市政配套设施。
商品房交房的具体步骤有：开发商书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接；购房者进行验收，查验建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证；开发商提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，双方签署房屋交接书。
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