赔偿的违约金是首付的还是房子全款的

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• 问首付款退房的违约金是多少
  

  购房后退房，一般退房违约金是多少是按规定执行，由买方支付20%违约金。商品房退房的流程是这样的:第一步，买房人发出退房通知。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损..。

• 问首付款和完房款的违约金是怎么算的？
  

  如果当初购房合同中有约定，就要按合同办事。建议你和开发商、还有银行，好好沟通一下

• 问房子逾期按总款还是首付赔偿的
  

  交易房子时逾期的通常按总款赔偿。当事人在商品房买卖合同中对逾期交房违约金作出明确约定的，可以按当事人的约定进行处理；当事人之间对此未作约定或约定不明确的，可以按照购房款总额与逾期天数，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金。

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