转租合同要不要转租证明

大家都在问查看更多

• 问转租合同需要签订转租的证明吗
  

  转租合同不需要转租证明。进行房屋转租的仅需要取得房东的同意即可，不需要出具转租证明。如果未取得房屋出租人的同意，但房屋出租人知道或者应当知道该房屋承租人将房屋转租给次承租人未作反对表示的，也可以视为房东同意，可以转租。

• 问租租合同一定要有转租证明吗
  

  不需要。房屋转租合同是指房屋承租人将承租的房屋部分或者全部租赁给第三人，由第三人向承租人支付租金的合同。房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件： 1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。 2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋。

• 问转租合同怎么写转租证明
  

  不需要，房屋转租合同是指房屋承租人将承租的房屋部分或者全部租赁给第三人，由第三人向承租人支付租金的合同。在签订定租赁合同时，应注意以下事项： 1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签订的租赁合同； 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气和物业管理费应由谁承担； 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气和其它费用； 4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据； 5、应对能否转租做出约定； 6、要明确违约责任和违约的补偿标准； 7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的耗损情况，并约定维修责任； 8、应对提终止合约情况做出约定。

相关法律短视频查看更多

• 1'05
  转租合同要注意什么

  1,556人已观看

• 1'01
  转租房屋合同怎么写

  1,027人已观看

• 0'44
  转租合同怎么写才有效

  1,215人已观看

• 1'17
  房子转租要经过房东吗

  2,042人已观看

相关普法查看更多

• 
  转租合同需要转租证明吗

  119人已浏览

• 
  转租合同是否需要转租证明

  231人已浏览

• 
  租赁合同需要转租证明吗？

  117人已浏览

• 
  转让承租合同要不要公证

  107人已浏览