房子被法院封了还可以贷款买房吗

大家都在问查看更多

• 问被法院查封的房子可以买卖吗
  

  依照中华人民共和国城市房地产管理法第三十七条的规定，被人民法院裁定查封的房地产，无论是被人民法院采取财产保全措施查封的房地产，还是被人民法院采取强制执行查封措施的房地产，均不得转让。 当事人擅自转让该房地产的，或者房地产产权登记主管部门未经人民法院同意给当事人办理转让登记的，都是违反中华人民共和国民事诉讼法规定的违法行为，将受到司法制裁，同时，转让的行为因其违反法律规定，将被确认为无效。

• 问被法院查封的房子可以买卖吗？
  

  法院认为，《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，在于被法院查封的房子可以买卖吗？“司法机关、行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的”房地产不得转让。被告王某将已被法院查封的房屋转让给原告，违反了国家法律的强制性规定，该房屋买卖无效，被告王某应返还原告已付的款项，并赔偿给原告造成的经济损失。房屋中介机构在介绍房屋买卖过程中，未尽到相应的审查义务，以至于林某误购法院查封的房屋，并导致房屋买卖无效，居间人未促成买卖合同成立，其收取的中介费应返还给林某。据此，法院遂作出以上判决。

• 问房子被查封了还可以住吗？
  

  房子如果被查封了，仍可以继续住的。房子被查封的，只是在查封有效期内不能将该房屋进行买卖、过户、设定抵押和进行租赁，其目的在于防止产权人转移资产，逃避法律责任，但仍可以正常居住的。 【相关查封手续】： 法院向国土房产部门发出《协助执行通知书》及附带的法律文书; 办案人员向国土房产部门出示法院工作证，并分下列不同情形办理查封手续； 被查封的标的物已核发房地产证的，应提交国土房产局档案室出具的查册表; 被查封的标的物是预售商品房的，应提交房地产交易所出具的该预售商品房的交易情况表或该楼盘的明细表; 被查封的标的物是土地的，应先到国土房产局档案室查清该土地权属情况，并提交查册的书面结果； 国土房产部门根据法院提交的资料，进行查封处理。

相关法律短视频查看更多

• 0'55
  房子被法院查封了多久拍卖

  5,026人已观看

• 1'01
  房子买了可以退吗

  1,239人已观看

• 1'22
  房子可以二次贷款吗

  11,994人已观看

• 1'15
  购买二手房可以贷款吗

  13,918人已观看

相关普法查看更多

• 
  贷款买的房子被法院查封了，怎么办

  398人已浏览

• 
  法院封了房产，还可以拍卖房子吗

  651人已浏览

• 
  被法院起诉还能贷款买房子吗

  444人已浏览

• 
  贷款房能被法院查封吗

  1,001人已浏览