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拍卖是现在很常见的一种交易方式,也有很多人会委托拍卖。那么,2018年拍卖委托的过程是怎样的? 1、委托人委托拍卖物品或者财产权利,应当提供...
以下是法院拍卖房拍卖过程具体的流程,望您满意:产权人或有权机关委托——勘测评估——与拍卖公司签署委托合同——公告拍卖信息——拍卖登记——交纳...
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法院当然有权拍卖保全的车辆。 保全车辆的目的,就是在被查封的财产所有人不履行法院判决的情况下,对车辆进行拍卖,用来偿还申请人的债权。 《民事诉讼法》第二百四十七条财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。 被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品,交有关单位按照国家规定的价格收购。
拍卖人拍卖时,应制作拍卖记录。拍卖记录应由拍卖人和记录人签字;拍卖交易也应由买受人签字。拍卖人应当妥善保管完整的业务活动账簿、拍卖记录和其他相关信息。前款规定的账簿、拍卖笔录等相关资料的保管期限,自委托拍卖合同终止之日起计算,不得少于5年。拍卖成交后,委托人和买受人需要办理许可证变更和产权转让手续的,有关部门应当凭拍卖企业出具的有效交易凭证办理。委托人,买受人可以与拍卖人约定佣金比例。委托人、买受人和拍卖人没有约定佣金比例。拍卖成交的,拍卖人可以向委托人和买受人收取不超过拍卖成交价格5%的佣金。按照与拍卖成交价成反比的原则确定收取佣金的比例。拍卖未成交的,拍卖人可以向委托人收取约定的费用;未达成协议的,可以向委托人收取合理的拍卖费用。
拍卖房屋过户交税的相关法律规定:一、拍卖行接受客户委托 房产的所有人作为委托人与拍卖行签署委托拍卖合同,拍卖行是委托人的代理人,在接受委托后以拍卖行的名义主持拍卖。 二、拍卖的鉴定与估价 对拍卖房产进行鉴定和估价是拍卖前的第一项准备工作,核定房产评估必须由房地产评估师进行,并对评估结果承担相应责任。 三、确定拍卖房产底价 指拍卖成交应达到的最低价格基数,底价过高会导致拍卖失败,过低又会使委托人受经济损失。底价确定后,当事各方应保守秘密。 四、确定拍卖日期 日期拟订和拍卖房产的产别、用途、数量都有关。从刊登广告到公开拍卖,间隔可在一周左右,展样时间不得少于2天。 五、发布拍卖公告 拍卖是一种公开竞买活动,必然发拍卖公告,主要反映拍卖房产的内容、拍卖时期、拍卖地点及其它必要事项。
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