相关问答
要看对方是否有集体土地使用证。如果有那就是合法用地,只有等到对方拆除时,或房屋损毁时才能通过集体出面将该宅基收回。对方在村头经营大酒店,那是...
依你所述阁楼应当属于夫妻共同财产,在离婚时,应当平均分割。村里分的房子要视具体情况,原则上属于夫妻共同财产。 二、离婚案件分为两种形式:...
大家都在问查看更多
要看出租人和承租人对装修费用是如何约定的。如果双方对装修做出了明确约定,该装修费的损失赔偿按约定履行;如果双方没有约定,但拆迁部门在对拆迁补偿款中包含了装修费用的补偿,那么该单位应该把该部分的装修费补偿款返还给承租人;如果拆迁补偿中不包含这部分费用,则该单位不须对承租人进行补偿。 另外,由于该房屋拆迁后再建房屋属于新的房屋,如果再出租和原先的房屋租赁是两个不同的法律关系,承租人对再建的门面房没有优先承租权。
根据有关法律规定,宅基地归国家或集体所有,宅基地的使用人对宅基地只有使用权而没有所有权。取得宅基地的使用权应以实际需要为根据,如果宅基地长期闲置,表明使用人已不再需要此地,因此国家或集体有权收回。一、农村宅基地房产证需要提交的材料:根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。对于材料不是很清楚的,可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。二、农村宅基地房产证办理的流程如下:(一)申请人提交下列材料提出申请:(二)受理,提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员会受理(三)公告;(四)审核;(五)收费;(六)记载于登记簿;(七)发证。
法律没有规定统一的标准。装修部分并不是真正意义上的房产,因此在离婚时要获得补偿,只会对残值进行评估,考虑到装修部分会随着时间推移而贬值,因而补偿也极为有限。《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》规定,婚后8年内双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权的,房屋仍归产权人所有,增值部分中属于另一方应得的份额,由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的,扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
326人已浏览
6,565人已浏览
619人已浏览
663人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询