婚后三个月买房离婚怎么分

2022-04-17 1,436人已浏览

吕颖兆律师团队负责人

天津崇中律师事务所

擅长：合同纠纷、建设工程、保险服务、金融证券、企业法律顾问

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专业分析

结婚后三个月购买的房产，离婚时应当如何分割，主要有以下几种情况：首先，如果是用夫妻共同财产购买房产的，该房产也属于夫妻共同财产，离婚时原则上一人一半的分割，经双方协商一致，也可以不平均分配。需要注意的是，在此种情况下，即使该房产只登记于一方名下，也不能改变其夫妻共同财产的属性；其次，如果是用一方个人财产购买房产，且只登记于其一方名下，则属于个人财产，离婚时不必须进行分配。但若该房产登记在夫妻双方名下的，则属于夫妻双方共同共有的房产，如何分割由双方自行协商决定；最后，如果是婚后一方父母赠与给自己子女，并且只登记在其子女一人名下的房产，属于子女的个人财产，离婚时也不必须进行分割。但若是双方父母共同赠与给夫妻双方的房产，则夫妻双方按各自父母的出资比例共同共有，离婚时也可以按该比例分割。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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