二手房交易需要交些什么费用

大家都在问查看更多

• 问二手房交易需要交纳哪些费用
  

  二手房交易需要交纳的费用：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05%3、交易费：6元/平方米4、测绘费：按各区具体规定5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。6、中介费：房款的1%二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：6元/平方米3、中介费：房款的2%4、营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)5、个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税。)*20%

• 问做二手房交易需要交哪些费用？
  

  答：一手房一直不需要缴纳营业税。营业税是二手房交易中针对卖方未过5年（现在未过2年）缴纳的税费。广州房地产交易分为增量房交易（一手房），存量房交易（二手房）。一手房买家只需要1-3点的契税。二手房需要1％个人所得税，5.6％营业税，1-3％契税。实际由交易的房屋和买家的资格决定可以减免哪些税费。

• 问交易二手房需要交的费用是什么
  

  视具体情况而定。如果二手房处理银行按揭，则需求交纳： （1）银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的1‰，缺乏200元的按200元征收。 （2）按揭合同工本费380元/套。 （3）商品房案值评估费为总房价的3‰～5‰。 《民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

相关法律短视频查看更多

• 1'01
  房改房交易需要什么费用

  5,166人已观看

• 1'02
  二手房交易费用怎么计算

  2,707人已观看

• 1'54
  二手房交易的税费是多少

  1,550人已观看

• 1'21
  二手房买卖交易流程

  92人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房交易要交哪些费用

  180人已浏览

• 
  二手房交易需要哪些手续手续费用

  203人已浏览

• 
  二手房交易需要缴纳哪些费用

  288人已浏览

• 
  二手房交易要收哪些费用

  158人已浏览