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可以先协商，如果协商不成，只能由依法判决房屋归一方所有，由其给另一方相应的补偿。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国〉若干问题的解释(二)...
首先还是建议双方尽可能协商解决孩子的抚养权问题，签订离婚协议；如果协商不成，则诉讼离婚，由法官参照双方所举证据依据相关法律法规做出判决决定。...
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如果父母一方有如下情形，且无对子女成长非常不利的情况，在争取抚养权方面有优势。如无以下情形，则是根据对子女成长最为有利的原则判决。是否有利小孩的成长，可以从经济情况、父母的个人素养、离婚后居住的家庭环境、与小孩的感情关系等方面全面判断。 《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》：对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑： （1）已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；（2）子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；（3）无其他子女，而另一方有其他子女的； （4）子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。 4、父方与母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。
离婚夫妻双方都想要孩子的话，首先，两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活：（1）患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；（2）有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的；（3）因其他原因，子女确无法随母方生活的。具有本条第一款规定的相关情形的，需要男方提供证据加以证明。协商不成可以起诉，双方可以根据自身的优势争取孩子抚养权，法院会以有利于孩子健康成长的原则判决。
离婚时，双方都不要求孩子说明双方没有就子女抚养问题达成一致，法院应当作出判决。法院在判决时将遵循以下原则： 两岁以下的子女，以母亲直接抚养为原则。两岁以上的子女，父母双方未能达成抚养协议的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。孩子八岁以上，应当尊重他们的真实意愿。
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