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作为业主，拒绝缴纳物业费的行为是不合法的。如果对物业公司的管理或服务有任何不满意，业主可以向小区所在地物业管理办公室投诉，相关部门将对其进行...
物业管理是指物业管理单位接受物业产权人、使用人委托对城市住宅小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等项目开展日...
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小区内的所有停车位都需要缴纳物业费。无论您是拥有还是租用车位,都需要支付这笔费用。物业费本质上包括车位维修和保养费用,以及人工费用。因此,即使您有自己的车位,仍然需要支付相应的物业费,以确保车库顺利运营。 此外,关于每个车位的车位管理费,具体包括以下方面: 1. 指派专人负责停车场秩序管理所需的人工成本; 2. 停车场内设施和设备的维护费用; 3. 维护停车场环境所需的清洁卫生费用; 4. 停车场内防火和安全的维修成本; 5. 定期检修和维护停车场安防监控设备的成本; 6. 支付停车场内消耗的水电能源费用; 7. 物业管理公司在管理停车场过程中产生的办公费用和固定资产折旧费用; 8. 税收部分; 9. 作为车位管理单位的纯经营收益。
一、尽管租客已经离租，但物业费尚未缴纳完全，房东理应进行补交。 二、《物业管理条例》第四十一条规定，业主需按照物业服务合同的约定交纳物业服务费用。若业主与物业使用人约定由物业使用人代交物业服务费用，从其约定。在此情况下，业主需承担连带交纳责任。对于已竣工但尚未出售或交接给物业买受人的物业，物业服务费用则由建设单位承担。 第四十七条中提到，物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人双方约定，但需遵守法律法规和管理规约的规定。若物业使用人违反相关规定，有关业主需承担连带责任。 【温馨提示】如果您在处理相关法律问题时，遇到细节或证据不同，请咨询律师，以获得专业解答。
在二手房买卖后,如果合同没有做出明确规定,前房主欠缴的物业费应由前业主承担。如果前业主逾期不交纳物业服务费用,物业服务企业可以向人民法院提起诉讼。根据《物业管理条例》第六十四条,如果业主违反物业服务合同约定逾期不交纳物业服务费用,业主委员会应当催告其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院提起诉讼。 第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位承担。 第四十三条物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目,服务报酬由双方约定。 第四十四条物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。
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