房子过户要费用吗

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• 问买房要怎么过户费用，买房子过户费用有哪些
  

  房产过户的费用有下列几项，但各地可能有出入： 一、政策性收费： 1、契税：普通住宅：评估价*1.5%;非普通住宅：评估价*3% 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% 3、营业税：住宅购入不满两年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入两年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入两年以上的免交。 4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米 5、印花税：评估价*0.1% 6、房产证工本费：85元 7、土地证工本费：105元 8、交易评估费：评估价*0.3% 二、如果通过中介交易，应支付的中介费： 1、交易中介费：成交价*1% 2、房产权证代办费：证100元

• 问房子过户费需要哪些费用
  

  产权过户是一个广义的概念，其实质就是房屋所有权的转移,即房地产转让. (法律依据：第三十六条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。) 可见房屋买卖仅是房屋所有权转移的形式之一。其他还有继承、作价入股等。 除了继承没有契税以外，其余类别的收费项目都一样。

• 问房产过户要费用吗？
  

  要。房产过户是要根据其实际情况，收取一定的费用以及办理手续费。 过户费用如下： (1)契税； (2)营业税； (3)土地增值税； (4)所得税； (5)房屋交易手续费； (6)房屋产权登记费； (7)房屋评估费等。 《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 看到这里，ask.com小编相信你也了解了相关的知识内容了，在进行改名交易的时候，是需要看自己的相关条件，是否符合房地产法的相关规定要求的。好了以上就是二手期房改名交易流程是怎样的相关内容，如果你还有疑问，可以咨询我们的律师。

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