公证房产继承有哪些规定-法师兄

根据《不动产登记暂行条例实施细则》相关规定，市民可通过提交死亡证明、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议，以及被继承人的亲属关系材料等文件，办理登记手续。国土部门在受理后，会对这些材料的真实性有一个较长的审查时间，可能需要几个月

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析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。依据最高法院的司法解释，发生遗产继承...

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1、被继承人对房产由谁继承有立下遗嘱的，按照遗嘱继承，没有遗嘱的则按照法定继承； 2、继承人如果要放弃继承房产的，应当在遗产处理前，以书面形...

关于你问的遗产调解公证相关的规定如下：根据我国法律法规的规定，办理公证其实不是所有房屋转让的必经程序。但是司法部、建设部联合发布的(1991年9月12日)司公通字1991117号《关于房产登记管理中加强公证联合通知》中规定，以下几种事项必须办理公证：一是继承房产，应当办理“继承权公证书”。二是遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。三是赠与房产，应当办理赠与人的“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”或双方共同办理“赠与合同公证书”。四是有关房产所有权转移的涉外和涉港澳台的法律行为，必须办理公证证明。除以上列举需办理公证的外，其他房屋转让许可不必办理公证即可转让，但是房屋转让必须有书面协议，按规定持有关证件办理转户手续后，房屋产权才发生转移。办理房屋继承手续，通常都认为有办理继承权公证和通过法院诉讼两种途径，其实作为专业房产律师我告诉你还有一种更省钱的处理方法，就是走司法调解途径，申请当地人民调解委员会司法调解后再向人民法院申请依法确认司法调解书的效力，这样几乎没有费用，法院的司法确认程序不收取当事人诉讼费。人民法院收到当事人司法确认申请，应当在三日内决定是否受理，并当自受理司法确认申请之日起十五日内作出是否确认的决定。

1、被继承人对房产由谁继承有立下遗嘱的，按照遗嘱继承，没有遗嘱的则按照法定继承； 2、继承人如果要放弃继承房产的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示； 3、房产受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示； 4、继承人为了继承房产有故意杀害被继承人、为争夺遗产而杀害其他继承人、遗弃被继承人、虐待被继承人情节严重等情况的丧失继承权。

(1)不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。(2)婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。(3)婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。(4)婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。(5)男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。(6)婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。法律依据：《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。