房产继承的规定有哪些

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• 问继承法房产继承顺序规定有哪些
  

  法定继承的范围是和顺序是： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。

• 问房产继承人继承顺序规定有哪些
  

  继承人继承的顺序是： （一）遗赠扶养协议的受赠人； （二）遗嘱继承人； 配偶、婚生子女、非婚生子女、养育子女、有抚养关系的继子女、生父母、养父母、有抚养关系的继父母； 同父母的兄弟姐妹，同父异母或同母异父的兄弟姐妹，养育兄弟姐妹，有扶养关系的继兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。

• 问房产继承过户的规定有哪些
  

  一、继承房产产权，如果死者有遗嘱，就带上遗嘱，没有遗嘱，带上是直系亲属的有关证明材料。先要去办理公证，需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。继承权公证费按照受益额也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的来收取(各地收费不同)。 二、带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件,以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承更名的登记了。

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