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房屋更名一般需要缴纳80元手续费,房屋产权继承的过户费用包括:公证费,按房价2%交纳;房屋产权登记费80元。 房屋产权过户买卖的费用包括: ...
房屋更名一般需要缴纳80元手续费,房屋产权继承的过户费用包括:公证费,按房价2%交纳;房屋产权登记费80元。 房屋产权过户买卖的费用包括: ...
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一、房屋产权继承的过户费用包括:公证费,按房价2%交纳;房屋产权登记费80元。 二、房屋产权过户买卖的费用包括: 1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳; 2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳; 3、土地税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳; 4、所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值房屋现值差额20%缴纳(房屋原值一般按上道契税完税额计算)。
契税税率在原有基础上减半,即契税税率为1.5%,所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异:不论房屋面积大小,契税税率为3%,没有减免情况。在房屋产权发生变化的时候,需要由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例契税:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩;当交易房屋面积大于90平方米时,契税税率为2%。目前的契税税率仍为房产交易价格的3%。但存在减免情况,无论是新房和二手房都按照以下几点规定执行:当交易房屋的面积小于等于90平方米时,契税税率为1%;当所交易房屋面积大于90平方米时,契税税率为1%。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。专项维修资金标准为,具体收取标准略有出入): 1、如果是购买首套房。新房公共维修基金比例是多少商品房销售时最新新房契税征收标准:无论是新房还是二手房; 3、如果你买的新房或者二手房是第三套房或以上套数;房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积,当房屋买卖或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税:当交易房屋面积小于等于90平方米时。需要注意的是维修基金的具体标准由当地房产行政部门确定,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金。 2、如果你买的是第二套房
二手房更名交税等费用看是否超过5年不同具体可咨询一下房屋管理部门
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