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农村危房改造补助标准分为拆除重建(异地新建)补助标准和修缮加固补助标准。拆除重建(异地新建)的建档立卡贫困户、低保户补助标准为5万元户;分散供养特困人员和残疾户补助标准为3.5万元户;一般户补助标准为3万元户。此外,依照实际情况分C级危房和D级危房进行修缮加固,补助标准以实际工程量计算。农村危房是指依据住房和城乡建设部《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》鉴定属于整栋危房(D级)或局部危险(C级)的房屋。属整栋危房(D级)的应拆除重建,属局部危险(C级)的应修缮加固。
房屋出租应注意的问题包括: ( 1)要核查承租人身份的真实性及租用的物业为何种用途,了解承租人的基本生活来源,是否有固定工作等;对外籍租客要看他们是否有合法居留证明;外地人则可查看暂住证,并应留有租客的身份证复印件; ( 2)可收取一至两个月租金作为保证金,避免租客不交租或水电费而造成损失。 ( 3)租赁合约中要约定清楚租客逾期交租责任、有无权转租、分租等细节。 ( 4)应定期检查维修,若物业造成承租人身体伤害时,要担负赔偿损失的责任。 《民典法》第七百三十二条承租人在房屋租赁期限内死亡的,与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。 第七百三十三条租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。 第七百三十四条租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
继承遗产交税吗 1、商业保险金的继承(包括财产保险、人身保险): ①财产保险可以继承 ②人身保险没有指定受益人,可以继承,指定受益人,保险金应付给受益人。 2、抚恤金:被继承人生前给付其本人的抚恤金(工伤的工人,残疾军人的抚恤金)。其是本人生前的合法财产,可以继承而案例中给死者家属的抚恤金,俗称死亡抚恤金是不可能继承的。继承遗产交税吗 3、死亡赔偿金:用于安抚死者近亲属,不是遗产,不能继承。 4、股权:《公司法》第76条规定,自然人股东死后,其合法继承人可以继承股东资格,公司章程另有规定的除外。但在有数个继承人,且继承均愿意持有股权,而公司章程又没有特殊约定的情况下,所有继承人能否均成为股东对此法律法规未有明确规定,属于有争议的话题。 5、复员、专业军人的复员费、转业费、医疗费的继承:复员费、转业费、医疗费可以继承,但复员费、转业费有可能涉及到夫妻共同财产的区分,一般情况下,有约定的从约定,没有约定的按法律规定具体计算。医疗费不是夫妻共同财产。
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