房改房与房证不符怎么办

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• 问房产证面积与购房合同不符怎么办
  

  购房合同中一般都会约定购买房屋面积，以“多退少补”的原则解决房款问题。因此购房者在购房时应该多关注一下购房合同和房产证上的合同是否一致，并且保留相关证据，当发现房产证上的面积少于购房合同一定比例时，可向开发商提出退款要求。

• 问户口和房产证不符怎么改
  

  房产证地址与户籍地址不符的更改办法首先，到所属派出所递交申请报告，报告说明你更改房产证的原由，请派出所盖公章。申请上注明本人原由是迁移户口，但地址与某某产权交易中心地址存在差异。其次，到所属房管局办理变更，需带房产证原件，身份证原件及复印件，派出所证明（若房产是共有的，需要所有的共有人一同去房管局办理）。再次，待房管局重出一本新房产证后，再去某某产权交易中心办理户口转移。

• 问样板房与实际房屋不符怎么办
  

  约定的样板房与实际不符的双方可以自行和解；可以请求消费者协会，或其他依法成立的调解组织调解；可以向行政部门投诉，采取口头、书面等形式；可以仲裁；可以向人民法院提起诉讼。

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