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可以的,只是赠与人可以撤销赠与。 有下列情形之一的,撤销权消灭: (一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道...
母亲可以自行签订赠与协议,只要内容合法自愿签订就有效。 如果要将房屋过户需要办理公证,身体不便的可以上门服务,具体费用你需要咨询公证机关。 ...
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2012年3月协议,属于效力待定,需要经过产权人你父亲的追认才有效;2012年7月协议,名为买卖,视为赠与,只要双方真实意思表示,即为有效;2013年2月,你父亲遗嘱关于房产叙述:身前房产已由XX和XX自行协议处理,我不持异议,并不能否认房产已经过户给你外甥女的事实;70万现金属于一般债权债务;该房你父亲生前已经做出处理,你和你妹妹无权处理此房。
涉及夫妻共同财产,以及继承遗产问题,需要其他继承人达成协议,明确房子归属于儿子,才能到房管局过户。是否存在继承纠纷?该房是否为您父亲和母亲的共同财产?
单说买卖和赠与的话,当然是做个假买卖的好,但是这样的话,可能就不能直接卖给你儿子了,因为买卖是要签合同的,你儿子14岁不具备独立民事行为能力,不能做为买方的。所以,买卖的话只能是你的名字。要想写你儿子的名字,就必须赠与,而赠与的费税要高。这个看你看重哪方面了,自己权衡吧。属于你父亲的那部分,应该是婚前财产,你父亲要是不同意的话,你继母是没份的。当然这是你父亲在世的时候,如果你父亲去世,她就有权继承这房子的一部分了。所以还是要看你父亲的态度,只要你父亲同意,且可以说服你继母,尽快过户到你名下吧。夜长梦多啊。
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