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自建房屋分为农村自建房和城镇自建房,一般指依靠自力设计、施工建设的房屋。对于自建房的补偿,取决于自建房屋是否手续齐全。对于城镇的自建房,需要...
依据您的描述,你可携带相关资料,向村委会提出申请,建议您咨询所在地房屋管理部门。届时请您带齐相关信息及证据材料。...
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农村自建房拆迁赔偿费标准,货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。 房屋的补偿安置方式 1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置 (1)可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。 (2)货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。 (3)被拆除房屋评估如选用重置法的,按重置单价结合成新,由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准,由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。 2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置: (1)对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置: (2)具备易地建房条件的区域,可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿; (3)货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用,由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序,按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。 (4)不具备易地建房条件的区域,可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。其原则应当是使被拆迁人的居住水平不因拆迁而降低。 3、拆迁房屋其他补偿项目:律师应了解并告知当事人,还应当补偿被拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费,并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。
2018年成都市农村房屋拆迁地上附着物的补偿标准: 1、厕所的补偿标准大约为200元/㎡; 2、库房的补偿标准大约为900元/㎡左右; 3、晒谷场水泥地面的补偿标准大约160元/㎡左右; 4、沼气池的补偿标准为400元左右; 5、鸡舍鸭舍的补偿标准为200元/㎡左右; 6、小院的围墙以及栅栏的补偿标准为每延长米可以拿到400元的补偿; 7、生活用水井,补偿标准为1000元/口左右。
2018年成都市农村房屋拆迁地上附着物的补偿标准: 1、厕所的补偿标准大约为200元/㎡; 2、库房的补偿标准大约为900元/㎡左右; 3、晒谷场水泥地面的补偿标准大约160元/㎡左右; 4、沼气池的补偿标准为400元左右; 5、鸡舍鸭舍的补偿标准为200元/㎡左右; 6、小院的围墙以及栅栏的补偿标准为每延长米可以拿到400元的补偿; 7、生活用水井,补偿标准为1000元/口左右。
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