怎么知道购房合同是真假

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• 问购房合同怎么查真假
  

  网上查到的是备案号，备案号是唯一的，也是最有保障的，有了备案号就说明的购房合同已经在网上进行备案。没有你本人的签字同意，任何人都无权将你的房子出卖或抵押等与产权相关事宜！备案后打印出来的合同是以后办理房产证的有效凭证！备案号一般在合同内页右上角，每页都有，在网上可以用买受人的身份证号查到怎样查询房产证真伪1、没有必要查询房产证的真伪，如果是交易，双方到房管局办证窗口一查就清楚了，假证是办不了交易的，这由房管局把关，错了由房管局负责赔偿。2、如果作为抵押物，是没有任何抵押价值的。他随时可以补办房产证，而现在是以房管局内部的登记资料为准，房产证不是唯一的凭证。

• 问怎么看购房合同真假
  

  拿着合同去律师事务所一查就知道了，因为上面有合同编码，上面的合同编码都是法院打出的，只有一签就会启用法律效应。建议最好还是不要自己私自去跟卖家签二方交易合同，因为这样很容易上当受骗，去找房地产中介公司，做个代办，都少了好多风险。

• 问怎么查购房合同真假
  

  政府对购房合同实行购房合同备案制度，所以可以到当地的房管局提供身份证和合同编号就可以查询得到合同有没有备案，有办案的就是真的，反之为假。

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