没有书面协议的订金能退吗

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• 问了但没有任何书面协议和收条，想违约，定金能退吗
  

  通常情况下，违约不退定金但没有定金收据或定金合同的话，对方需要举证该款项为定金性质，否则法院不支持这是定金

• 问微信没签订双方协议定金能退吗
  

  首先定金是债的一种担保方式，所担保的是双方在约定时间就商品房买卖合同订立事宜继续协商，以最大诚意促使合同成立。所以没签合同定金就不能生效，就没有产生法律效力，所以是可以退的，定金是约束双方在约定时间就买卖合同订立进行协议，并非迫使一方必须订立合同。

• 问土地纠纷，没有协议，没有书面协议能诉讼胜诉吗
  

  1、未签订书面合同，但如果双方口头协商一致的，属于口头合同，合同也是有效的。如果在合同履行中发生纠纷，可以到法院起诉解决。 2、对于合同纠纷，应当到被告所在地法院起诉。双方达成的口头合同中确定了合同履行地的，也可以到合同履行地法院起诉。具体到哪个法院起诉，由原告自由选择。《土地权属争议调查处理办法》第五条 个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件，由争议土地所在地的县级国土资源行政主管部门调查处理。 前款规定的个人之间、个人与单位之间发生的争议案件，可以根据当事人的申请，由乡级人民政府受理和处理。 第三十条国土资源行政主管部门提出调查处理意见后，应当在5个工作日内报送同级人民政府，由人民政府下达处理决定。 第三十一条当事人对人民政府作出的处理决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。 在规定的时间内，当事人既不申请行政复议，也不提起行政诉讼，处理决定即发生法律效力。 生效的处理决定是土地登记的依据。

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