什么情况下可要回定金-法师兄

这里会涉及很多原因，例：现在买房大多都是通过首付+按揭的方式，实践中，出现购房者因为自身的原因，导致付首付款不买房，购房者没有办下借款手续，导致合同不能继续履行。签合同交定金之后，购房者反悔不买房等情形。属于商家违约的，可以要求对方双倍返还定金。商家违约拒退定金的，可以向法院起诉，要求对方双倍定金及支付相应利息损失。注意准备相关的证据材料，比如双方签订的合同、对方没有履行合同的证据、民事起诉状等。 1、定金的性质可以由当事人约定。当事人可以在合同中约定定金具有互不排斥的多重性质。例如，对立约定金，当事人可以约定在正式订立主合同后，定金不予以返还，而是转而用作违约定金；对于成约定金、证约定金，亦可通过约定使其给付后同时具有违约定金性质。 2、在有些情况下，即便当事人未约定，也可以推定定金兼具约定性质以外的其他性质。如违约定金、解约定金和成约定金合同，是主合同的从合同，而从合同存在必能证明主合同的存在，故上述三种定金当然同时具有证约定金的性质。 3、当事人未对定金性质作出约定时，应当作出相应的推定。一般情况下，应当推定该定金仅具有定金的一般性质。

答

收受定金一方存在违约行为时，支付定金的一方可以要求其双倍返还定金。根据《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收...

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当事人双方未签订书面合同却收取了订金的；签订的书面合同对订金的处理未作约定或约定不明确的；双方对合同条款存在分歧、不能协商一致的；合同标的物...

收受定金一方存在违约行为时，支付定金的一方可以要求其双倍返还定金。根据《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。