孩子的父亲的房产和母亲的名字怎么分

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• 问怎么把房产证上未成年孩子的名字改成父亲或者母亲的名字？
  

  只需要只要手续齐全买卖双方协商一致达成购房意向，并确定房屋成交价格后，到有关部门填写交易信息表，签订买卖合同后，买方将购房款存入资金监管专户内，买卖双方查询购房款到账后，携带登记相关资料到相关部门办理房屋权属转移登记手续，并缴纳相关税费，领取《房屋产权登记收件领取凭据》一个星期内基本都可以完成手续。一般来说，资料进窗后的5个工作日内，就可以完成房屋转移登记手续。届时，购房者凭《房屋产权登记收件领取凭据》领取房屋所有权证。此时，监管银行凭划转资金指令将监管资金划转至卖方指定的账户，过户程序完成。

• 问父亲购买的房产是父亲的名字, 母亲去世后房子归谁
  

  购买的房屋为你父亲的遗产。你父亲的遗产你母亲及子女都有继承权，所以该房屋并不是全部归你母亲个人所有。关键在你母亲，如你母亲将归她的那部分房产赠与子女，新丈夫就没有继承权；如你母亲没有赠与子女，那么，如果你母亲先于新丈夫去世，新丈夫针对你母亲的那部分就有继承权。现在需要做的是要对房屋进行分割，不能超过2年的诉讼时效。

• 问两个孩子的户口在父亲名下, 父母离婚, 父亲的田地和房产怎么分
  

  遗产问题已经有律师回答了，我来回答田地和房产的问题。田地根据女方的户口来看。如果女方户口在你这方，并且村里已经分给了她的户口的田地份额，当然分给她。这是国家的土地，不是你父母能决定的，该给不该给，依据国家政策。如果她的户口在娘家，你方当然没有她的田地。2.两个小孩的户口，肯定是你哥这方的，那么是否村里分给了两个孩子户口的田地？如果没有，按照公平原则，而非继承原则，你哥哥的田地自动转给他两个小孩的一个，另一个待村里分。具体政策去问村里。3.房子的问题，是父母建造的房子，父母健在，不存在继承的问题，当然不分。即使某年父母百年后发生继承，也只存在转继承，即你哥哥由你父母处继承的房产，再由他的第一顺序继承人均分，如两个小孩和妻子，以及还健在的父母一方。4.房子的问题，如果按照小孩居住来看，爷爷奶奶是应该让小孩居住的，那仅仅是居住权。如果孩子随了母亲，则无需提供居住。

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