跟德国人签租房的合同有什么需要注意的么

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• 问跟业主签订租房合同要注意什么
  

  和业主个人签订租房合同要注意以下几点： 1、要求业主个人出具房产证原件以及身份证，各复印一份，经核实无瑕后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。 2、在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，如需装修也应在合同中注明，避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付。 3、在写明房屋租金条款后注上“乙方在租赁期间，甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。 4、写明租金的支付方式及期限。 5、租金收取和物业管理费收取约定要明确。 6、写明违约责任和解决争议的方式。

• 问签租房合同需要注意什么？
  

  1.房子的具体地址，屋内设施、设备的完好确认，包括电水气表读数。2.有关租金的人民币大写约定，确切的交付方式，对于水电费、有线电视费、卫生费、取暖费等杂项费用的交付方明确约定。3.对于租赁期间租金变动的明确约定，以及租赁期间产权变动对于租赁关系的影响提前告知义务。4.相关硬件设施日常损耗所造成的损坏维修责任的划分5.特别提示一定要保证租赁协议的一式两份或多份一致，尽量不留白，留白处用斜线划去，不能出现涂改的痕迹以上是签租房合同注意事项

• 问租房签合同需要注意什么？
  

  1.你在租这个房子的时候，首先要确定这个所谓的房东是否具有处分这个房子的权利，他到底是不是真的房东2.在合同中应当写出出租房屋的用途。如果在合同中没有明确写上，租房子的人在租了以后，又改变房屋的用途，或许就会导致出租人的财产利益的损失3.合同中应该明确租金的交付方式和日期。4.在双方当事人的权利和义务方面，很重要的一点就是房屋的使用和修缮的问题。5.使用房屋时，涉及水费，电费以及取暖等费用的承担问题。6.在合同中应该对承租人是否具有转租权以及转租应当遵循的过程予以规定。现在你应该清楚签房租合同注意什么了。

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