后履行抗辩权的适用条件是什么？-法师兄

一、后履行抗辩权的适用条件合同当事人行使后履行抗辩权，应当满足下列条件： 1、当事人基于同一双务合同互负债务。和同时履行抗辩权一样，后履行抗辩权的双方当事人应当是因同一合同互负债务，在履行上有一定的关联性。一单务合同不发生后履行抗辩权的问题。当事人互负债务，如果不是基于同一双务合同，也不发生后履行抗辩权。此外，两项债务间应当有对价关系。如果没有对价关系，也不存在后履行抗辩权。 2、当事人履行有先后的顺序。后履行抗辩权的当事人履行有先后顺序之分，此为与同时履行抗辩权的最大区别。“先后顺序”是依当事人合同的约定或者法律的规定，或者根据交易习惯而确定先后顺序。飞只有先履行的一方不履行或者不适当履行的，后履行的一为当事人才享有后履行抗辩权3、须有先履行合同债务一方当事人不履行合同债务或者履行合同债务不符合约定。此为当事人行使后履行抗辩权的前提条件后履行抗辩权的行使其实质上是对应当先履行合同义务一方当事人违约的抗辩，是在不终止合同效力的前提下，后履行义务的一方当事人为了保护自己的利益而采取的有利措施，既可以防止自己在履行后合法权益受到损害，又可降低成本。如当事人在合同中约定“先交货、后付款”或“先付款，后交货”，均有履行上的先后顺序，若应当先履行义务而未履行，实为违约，则后履行当事人即可行使后履行抗辩权。 4、须为先履行一方当事人应当先履行的债务是可以履行的。若先履行一方的债务已经不可能被履行了，则后履行一方当事人行使后履行抗辩权已失去意义。二、后履行抗辩权有哪些效力后履行抗辩权属延期的抗辩权，只是暂时阻止对方当事人请求权的行使，非永久的抗辩权。对方当事人完全履行了合同义务，后履行抗辩权消灭，当事人应当履行自己的义务。当事人行使后履行抗辩权致使合同迟延履行的，迟延履行责任应由对方当事人承担。

答

1.应当后履行的对方当事人就有不履行债务的权利。如房屋租赁合同中，双方约定，先使用房屋，后交付租金，若出租人不交付房屋，承租人有权拒付租金：...

答

一、后履行抗辩权的适用条件后履行抗辩权的适用，需具备以下条件：一是需基于同一双务合同。双方当事人因同一合同互负债务，在履行上存在关联性，形成...

(一)因同一双务合同互负债务，且两债务间具有对价关系。 (二)先履行抗辩权适用的双务合同属于异时履行。 (三)先履行方债务已届清偿期。如果履行期未届至，先履行方只能暂时停止履行的准备，无从停止履行。

先履行抗辩权的适用条件：一、因同一双务合同互负债务，且两债务间具有对价关系；二、先履行抗辩权适用的双务合同属于异时履行；三、先履行方债务已届清偿期；四、先履行方有确切证据证明后履行方于合同成立后丧失或可能丧失履行能力。

先履行抗辩权的适用条件： 1、双方当事人互负债务； 2、两个债务须有先后履行顺序； 3、先履行一方未履行或其履行不合债的本旨。先履行抗辩权的成立及行使可使后履行一方一时中止履行自己债务的效力，以对抗先履行一方的履行请求。根据《民法典》第五百二十六条规定，当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。