新的公摊面积是哪年？

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• 问哪些面积算为公摊面积，哪些面积算为分摊面积
  

  以下共享区域：电梯井、管道井、楼梯井、设备室、安全室、变电站室、走廊、公共大厅、垃圾道、共用墙，包括整个服务公共房屋和管理房屋，以水平投影面积计算。

• 问国家公摊面积是哪一年实行的
  

  共享面积于1995年实施。《商品房销售面积计算及公共建筑面积分摊规则》主要规定，建设部于1995年9月8日发布，自1995年12月1日起实施。

• 问公摊建筑面积有哪些？公摊建筑面积的计算方法，公摊
  

  共用建筑面积是指整栋建筑的所有产权人共同共用的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备室、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。，以及为整个建筑服务的公共建筑和管理建筑的建筑面积，以水平投影面积计算。共用建筑面积还包括套与公共建筑之间的隔墙，以及外墙（包括山墙）水平投影面积的一半。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。

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