协议管辖同时约定仲裁与诉讼有效力吗

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• 问合同约定仲裁或诉讼管辖的效力是如何样的？
  

  就是指双方当事人订立有仲裁条款或仲裁协议的，可以排斥法院的管辖权，由仲裁委员会管辖该案件。但如果一方向人民法院起诉，另一方未向法院声明订立有仲裁协议并应诉答辩的，视为放弃仲裁协议。

• 问房屋租赁合同约定仲裁管辖有效力吗
  

  1、房屋租赁合同约定仲裁管辖有效力。 2、租赁双方当事人可以自行协议约定管辖法院，发生房屋租赁纠纷时根据其在租赁合同中约定的法院提起诉讼，但不得违反级别管辖和专属管辖的规定。

• 问确认仲裁协议效力管辖法院
  

  最高人民法院关于适用《中华人民共和国仲裁法》若干问题的解释 第十二条当事人向人民法院申请确认仲裁协议效力的案件，由仲裁协议约定的仲裁机构所在地的中级人民法院管辖；仲裁协议约定的仲裁机构不明确的，由仲裁协议签订地或者被申请人住所地的中级人民法院管辖。 申请确认涉外仲裁协议效力的案件，由仲裁协议约定的仲裁机构所在地、仲裁协议签订地、申请人或者被申请人住所地的中级人民法院管辖。 涉及海事海商纠纷仲裁协议效力的案件，由仲裁协议约定的仲裁机构所在地、仲裁协议签订地、申请人或者被申请人住所地的海事法院管辖；上述地点没有海事法院的，由就近的海事法院管辖。 第十五条人民法院审理仲裁协议效力确认案件，应当组成合议庭进行审查，并询问当事人。

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