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就是指双方当事人订立有仲裁条款或仲裁协议的,可以排斥法院的管辖权,由仲裁委员会管辖该案件。但如果一方向人民法院起诉,另一方未向法院声明订立有仲裁协议并应诉答辩的,视为放弃仲裁协议。
1、房屋租赁合同约定仲裁管辖有效力。 2、租赁双方当事人可以自行协议约定管辖法院,发生房屋租赁纠纷时根据其在租赁合同中约定的法院提起诉讼,但不得违反级别管辖和专属管辖的规定。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国仲裁法》若干问题的解释 第十二条当事人向人民法院申请确认仲裁协议效力的案件,由仲裁协议约定的仲裁机构所在地的中级人民法院管辖;仲裁协议约定的仲裁机构不明确的,由仲裁协议签订地或者被申请人住所地的中级人民法院管辖。 申请确认涉外仲裁协议效力的案件,由仲裁协议约定的仲裁机构所在地、仲裁协议签订地、申请人或者被申请人住所地的中级人民法院管辖。 涉及海事海商纠纷仲裁协议效力的案件,由仲裁协议约定的仲裁机构所在地、仲裁协议签订地、申请人或者被申请人住所地的海事法院管辖;上述地点没有海事法院的,由就近的海事法院管辖。 第十五条人民法院审理仲裁协议效力确认案件,应当组成合议庭进行审查,并询问当事人。
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