仲裁约定管辖有效吗

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• 问既约定法院管辖又约定仲裁其具有效力吗？
  

  1、当事人协议管辖的案件，只限于合同案件，并且只限于第一审民事经济纠纷案件中的合同案件。 2、当事人协议选择管辖法院的范围，只限于被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院。 如果当事人选择了与合同没有实际联系地点的人民法院，该协议无效。合同签订地是指合同双方在书面合同上签字和盖章的地点。 3、必须以书面合同的形式选择管辖。 包括书面合同中的协议管辖条款或者是诉讼前双方当事人达成的管辖协议，口头协议无效。 4、当事人必须进行确定的、单一的选择。 根据最高人民法院《关于适用民事诉讼法>若干问题的意见》第二十四条的规定，合同的双方当事人选择管辖的协议不明确或者选择民事诉讼法第二十五条规定的人民法院中的两个以上人民法院管辖的，选择管辖的协议无效，依照民事诉讼法第二十四条的规定确定管辖。 5、协议管辖不得违反民事诉讼法关于级别管辖和专属管辖的规定。

• 问房屋租赁合同约定仲裁管辖有效力吗
  

  1、房屋租赁合同约定仲裁管辖有效力。 2、租赁双方当事人可以自行协议约定管辖法院，发生房屋租赁纠纷时根据其在租赁合同中约定的法院提起诉讼，但不得违反级别管辖和专属管辖的规定。

• 问民法典规定合同无效约定的仲裁管辖有效吗
  

  合同中的仲裁管辖约定属于解决合同争议方式的条款，合同无效的，并不影响该条款的效力。 合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。 《民法典》第一百五十六条，民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。 第五百零七条，合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。

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