疫情期间租房合同能不能解除

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• 问疫情期间能要求自行解除租房合同吗
  

  需要根据具体情况来定。根据《中华人民共和国》第九十四条规定，因不可抗力致使合同目的不能实现，当事人可以解除合同；第一百一十七条规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外，当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任；第一百一十八条规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。

• 问疫情期间生意不好能解除租赁合同吗
  

  可以。如果承租人是在房屋租赁合同履行期间，承租人算是违约解除，只要承担了合同约定的违约责任即可，一般商用的房屋租赁合同违约责任较重，居住型房屋租赁合同的违约责任较轻，一般为一个月的房租。

• 问在疫情期间能不能提前解除员工合同
  

  暴发期间可以解雇员工，但属于非法解除，需要对员工进行经济赔偿。根据我国《劳动合同法》，用人单位违反本法解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行；劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同不能继续履行的，用人单位应当依照本法第八十七条的规定支付赔偿金。

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