业主维权包含什么

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• 问业主维权有什么
  

  一、业主维权可以通过业主大会或者是向当地房管局投诉的，另外视具体的行为所归属的管理部门不同，具体处理。二、依据《》房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；（四）参加业主大会会议，行使投票权；（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；（六）监督业主委员会的工作；（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；（十）法律、法规规定的其他权利。

• 问主债权种类包含什么
  

  被担保的主债权种类、数额，是《》中规定的提示性条款之一，是抵押合同应当具备的内容。在我国民法中，债权因合同、无因管理、、行为四种原因而产生，但《民法典》规定的“被担保的主债权的种类”不包括无因管理之债、不当得利之债以及损害赔偿之债。因此我国《民法典》中的“被担保的主债权的种类”，就是指“被担保的主合同产生的债权的种类”。依据我国《民法典》的规定，有名合同主要有：、供用电、水、气热力合同、赠与合同、借款合同、租赁合同、融资租赁合同、承揽合同、合同、运输合同、技术合同、保管合同、仓储合同、委托合同、行纪合同、居间合同。除了法律规定的这些有名合同可作为抵押担保的主债权之外，其他合法有效的无名合同也可以作为抵押担保的主债权。

• 问业主维权包括哪些范围
  

  一、业主维权可以通过业主大会或者是向当地房管局投诉的，另外视具体的行为所归属的管理部门不同，具体处理。二、依据《》房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；（四）参加业主大会会议，行使投票权；（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；（六）监督业主委员会的工作；（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；（十）法律、法规规定的其他权利。

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