房屋抵押申请条件有哪些?

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• 问请问房屋抵押贷款申请文件有哪些
  

  （房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）；权利人及配偶的；权利人及配偶的本；权利人的(或民政局开具的)；（这个证明对房屋抵押银行贷款的成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。）如房产证权利人有未成年儿童,请提供；如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)；《城市房地产抵押管理办法》第四条以依法取得的房屋所有权抵押的，该房屋占用范围内的土地使用权必须同时抵押。第五条房地产抵押，应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。依法设定的房地产抵押，受国家法律保护。

• 问农村房屋抵押贷款的有哪些，申请农村房屋抵押贷款的条件有哪些
  

  农村房屋抵押贷款的前提条件 1、抵押房屋必须已领取房屋权证和集体土地使用证； 2、申请农房抵押贷款的抵押人，在抵押房产变卖处置后由第三人提供住所并作出书面承诺，保证抵押不会居无定所。 申请农房抵押贷款的条件： 1、借款人户籍必须在申请农房抵押的土地所在县(市、区)； 2、农房抵押必须经房屋所在地农村集体经济组织同意，并出具同意抵押、同意处置证明； 3、农房抵押贷款的风险控制方式、抵押率原则上由债券权(金融机构等)根据自身业务发展和风险防范需要自主协商确定。

• 问申请农村房屋抵押贷款的条件有哪些
  

  农村房屋抵押贷款的前提条件 1、抵押房屋必须已领取房屋权证和集体土地使用证； 2、申请农房抵押贷款的抵押人，在抵押房产变卖处置后由第三人提供住所并作出书面承诺，保证抵押不会居无定所。 申请农房抵押贷款的条件： 1、借款人户籍必须在申请农房抵押的土地所在县(市、区)； 2、农房抵押必须经房屋所在地农村集体经济组织同意，并出具同意抵押、同意处置证明； 3、农房抵押贷款的风险控制方式、抵押率原则上由债券权(金融机构等)根据自身业务发展和风险防范需要自主协商确定。

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