农村房屋抵押贷款的有哪些，申请农村房屋抵押贷款的条件有哪些

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• 问农村房屋抵押贷款条件
  

  农村的房子一般是集体土地的,需要将集体土地转国有土地才能做抵押。按照你所说的情况,你必须要有这两个条件,银行才有可能受理你的贷款:1、拥有独立自主产权的产权证明。也就是说要有房产证、国土证。当然有些地方是二证合一的,比如上海等地。2、产权人名下要有至少2套以上的房产。顺便说下,现在全国大部分地区贷款处于比较困难的阶段,有些地方甚至已经停贷了。

• 问农村房屋抵押贷款需要哪些条件
  

  农村房屋抵押贷款的前提条件 1、抵押房屋必须已领取房屋权证和集体土地使用证； 2、申请农房抵押贷款的抵押人，在抵押房产变卖处置后由第三人提供住所并作出书面承诺，保证抵押不会居无定所。 申请农房抵押贷款的条件： 1、借款人户籍必须在申请农房抵押的土地所在县(市、区)； 2、农房抵押必须经房屋所在地农村集体经济组织同意，并出具同意抵押、同意处置证明； 3、农房抵押贷款的风险控制方式、抵押率原则上由债券权(金融机构等)根据自身业务发展和风险防范需要自主协商确定。

• 问农村房屋抵押贷款
  

  农民所有的房屋，法律规定可以出租、出售，那么用于抵押也应当许可，但应承担相应权利义务，虽然处分农村房屋，涉及到该房屋所占用范围内的宅基地，但不妨碍抵押合同的有效性，只是存在法律对宅基地的禁止性规定，只能对宅基地上的房产的材料的价值享有优先受偿，对宅基地则无权受偿，而对于债权人来说，这种抵押方式也存在相当的风险。

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