一年多了可以退房吗还可以不还房贷吗

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• 问房子只是还贷一年可以退款吗
  

  一般情况下不能任意退房，因为购房人已经交完首付并取得购房合同。但是如有下列情况，可以进行退房： 1、房屋实测面积与购房合同约定的面积误差绝对值超过3%。 2、开发商逾期交房达到约定的退房日期。 3、开发商交付的房屋主体结构质量不过关或房屋质量严重影响房屋正常使用的。 4、不能或未按期办理产权过户的。

• 问租房不用了还可以退吗
  

  看租赁合同就定金是怎么约定的，收取定金的一方违约，要双倍返还定金；如果缴纳定金的一方违约，无权要求返还定金。

• 问押一付三还了三年了可以退房吗
  

  如果房子要转租，必须征得房东同意，否则，转租无效，房东有权收回房子。但是，错不在你，你可以找租给你房子的人，要回你的押金。如果该人拒绝，你可以向人民法院起诉，主张你的民事权利。1,跟房东协商:同意转租就可以要回押金。2,房东不同意转租:只能跟房东磨,说自己的苦处。在答应帮他租高一点,找的租客人品好一点,应该是会同意的,否则你就不要押金了吧。

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