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签了合同后的定金是否还能退视情况而定。 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不...
付定金一般不能退还。但是，当接受定金方不履行合同义务时，定金可以退还，应当双倍退还。定金是指双方为保证债务履行而向对方支付一定金额的货币，定...
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如果贷款审批不下来的话： 一、选择一次性付款或分期付款。 二、选择退房（一般购房合同里都约定了违约责任，惯例是总价5%的违约金。还得到房产局去撤备案等）。 三、或者选择商业贷款，在一段时间后办理“商转公”。商转公贷款需要满足五个条件： 1、原商业性住房贷款银行同意借款人提前结清贷款； 2、原商业性住房贷款还款1年(含)以上，且无逾期贷款余额。
一般来说定金是不会退的，但是如果满足以下法定情形，则卖方应当退还购房定金（一）开发商不具备商品房销售资格。买卖行为的成立前提必须是卖方具备商品房销售资格，一切开发活动和买米活动都是合法的。如果开发商从本质上都不具备商品房销售资格，那么久不能与买方进行交易。（二）开发商有欺诈行为。开发商的欺诈行为使买方对房屋产生错误的认识，故而作出错误的买方行为，开发商的行为违反了交易诚信原则，这种情况下，买方可以不买房并要求返还定金。（三）因不可抗力或意外事件。不可抗力如地震等导致商品房灭失，交易不可能再进行下去，则买方有权要求返还定金。以上就是对没一年社保可以退购房定金吗的解答。
交纳定金后是可以退还的。一般情况有两种退还的可能， 第一，收取定金一方违约，需要双倍返还定金， 第二，双方协商解除合同，由收取定金一方返还收取的定金。《民法典》规定：“当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应该双倍返还定金”。
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