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房屋维修基金，是指按建设部的规定，新建商品住宅出售后建立的共用部位、共用设施设备维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位...
房屋维修基金一般是按照住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%来收取的，但是这只是原则性的规定，由于每个地区的经济发展水平不一样，所以具体的...
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购房者应当按照购房款的2%－5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。 售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。 维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。
根据住房建设部和财政部共同发行《住房共享部共享设施设备维修基金管理办法》:1、商社销售时，购房者和销售部门应签订住房维修基金的支付约定，购房者应按购房费用的2-3%比例向销售部门支付住房维修基金。2、销售部门代理征收的修理基金属全体业主共同拥有，不计入住宅销售收入。3、第一期专业维修资金存放的现行标准是上层(包括带电梯的多层)90元/平方米，多层(包括别墅)50元/平方米。
向业主所收取的费用，不得挪作他用，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定：《物业服务收费管理办法》第二条本办法所称物业服务收费，请参阅《住宅专项维修资金管理办法》第三章使用第十八条住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、养护，应当遵循方便快捷，维护相关区域内的环境卫生和秩序。第十九条住宅专项维修资金的使用、物业服务费、受益人和负担人相一致的原则、改造。2、管理、共用设施设备保修期满后的维修和更新，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、公开透明、专项维修资金1
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