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房屋买卖合同无效的情形有哪些,房屋买卖合同无效的法律后果是什么

2022-01-25
第九条出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实注意,使用这一条,必须满足一个条件,就是导致合同无效或者被撤销、解除的,如果他的行为并未导致这一后果,就不能使用这一条。从现状看,开发商并没有不履约的意图,只是履行瑕疵,你的主张,法院不会支持

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